Crédit Mutuel Aménagement Foncier et Terres à Maisons, aménageurs de « La Porte des Alluets » dans les Yvelines (78), lauréats du Trophée spécial « Coup de cœur du jury »

Projet d’aménagement exemplaire en terme de transition durable des territoires, « La Porte des Alluets » est récompensé lors de la 13e édition des Trophées de l’Aménagement Durable, organisée par l’Union Nationale des Aménageurs. Remis pendant le Salon de l’immobilier Bas Carbone, à Paris, ce trophée démontre que l'on peut allier développement urbain et respect de l’environnement.

Lors de la 2^e journée du Salon de l’Immobilier Bas Carbone (SIBCA) 2024, organisé par l’Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA), l’UNAM (Union Nationale des Aménageurs) a remis les Trophée de l’Aménagement Durable. C’est l’opération d’aménagement « La Porte des Alluets » aux Alluets-Le-Roi dans les Yvelines qui remporte le Trophée spécial Coup de cœur du jury. Ces récompenses ont pour objectif d’encourager les initiatives qui concourent à une gestion responsable des ressources, de valoriser les opérations qui privilégient l’économie d’espace et plus généralement de promouvoir toute démarche respectueuse de l’environnement. Il met en lumière le travail des aménageurs, des territoires et les opérations immobilières exemplaires en matière de respect de l’environnement.

Limiter l’étalement urbain

« La Porte des Alluets » démontre qu’il est possible de concilier développement urbain et respect de l’environnement. Ce projet d'aménagement d'extension maîtrisée est composé de 2 macro lots pour du logement intermédiaire et du logement collectif, porté par le promoteur Perspective*. Et également de 34 terrains à bâtir, 32 maisons de ville et une micro-crèche. Il conjugue expansion de la ville et frugalité. « Nous sommes fiers de recevoir le Trophée Coup de cœur du jury pour le projet de La Porte des Alluets, un modèle d'aménagement d'extension maîtrisée qui concilie environnement et économie d'énergie, de manière exemplaire » se réjouit Gwenegan Bui, directeur de Crédit Mutuel Aménagement Foncier.

« La Porte des Alluets » représente en effet une avancée significative en matière d'aménagement durable. Elle offre à ses habitants un cadre de vie sain, économique et respectueux de la nature. 

La végétation omniprésente, choisie et adaptée à l’environnement local, garantit un cadre de vie exceptionnel tout en permettant le maintien de la biodiversité locale. Elle permet notamment de mettre en valeur l'entrée de la ville et de définir ses limites avec l'espace agricole. La gestion des eaux pluviales, adaptée à la topographie locale, répond aux enjeux environnementaux et climatiques actuels et futurs.

Trame bleue et gestion des eaux pluviales

Sur ce projet, la mise en place d’une trame bleue, essentiellement constituée de noues végétalisées, s'adapte parfaitement à la topographie du site. Ce dispositif permet un traitement par infiltration in situ des eaux pluviales, les guidant pour un arrosage naturel aux végétaux. Cette solution crée des îlots de fraîcheur durant les périodes de canicule et, en hiver, protège les habitations du vent provenant de la plaine agricole à proximité. 

Bilan carbone et matériaux

Par ailleurs, le bilan carbone de l’opération est considérablement amélioré grâce à l'absence de tuyauterie en béton, favorisant une approche plus écologique.

Éclairage public éco-responsable

Une attention particulière a été portée à l'éclairage public avec l’installation de réverbères à LED, assistés par une gestion crépusculaire et d'intensité, réduisant ainsi la consommation d'énergie et la nuisance de la faune nocturne, tout en assurant un éclairage optimal et sécuritaire.

Les chiffres clés de ce projet

• Dimension du projet : 34 584 m²
• 103 logements :
  • 34 terrains à bâtir
  • 1 micro-crèche
  • 32 maisons de ville
  • 36 logements intermédiaires (16) ou collectifs (20) ou logements sociaux sous forme de 2 macro lots

Les acteurs de l’opération

• Aménageurs : Crédit Mutuel Aménagement Foncier et Terres à Maisons (Maîtrise d’ouvrage)
• Promoteur : Perspective pour les 2 macro lots
• Architecte : Atelier LD

À propos de Crédit Mutuel Aménagement Foncier, aménageur privé engagé mutualiste

Fidèle à son ancrage territorial et à ses valeurs de solidarité, de responsabilité sociétale et environnementale, Crédit Mutuel Aménagement Foncier réalise depuis plus de 40 ans conjointement avec les collectivités de nouveaux quartiers de vie et de requalification de friches.

Opérateur national, spécialisé dans la réalisation d’opérations d’aménagement d’ensemble complexes, Crédit Mutuel Aménagement Foncier met sa solidité financière et ses compétences au service des territoires, tout en engageant des actions en faveur de la transition écologique et en répondant aux besoins de toutes les populations.

Contacts presse

Marion Taillandier - Responsable de la communication Crédit Mutuel Aménagement Foncier - marion.taillandier@cm-activites-immo.fr  - 06 98 26 28 65

Nathalie Jouan Consultants : Nathalie Jouan - nathalie@nathaliejouan.bzh  - 06 61 77 35 00 / Stéphanie Bousseau - stephi.bousseau@wanadoo.fr - 06 43 45 00 96

À propos de Terres à Maisons, aménageur foncier

Depuis plus de 35 ans, Terres à Maisons met toute son expérience au service de l’aménagement du territoire pour concevoir et aménager le cadre de vie et accompagner les collectivités dans leurs projets de développement de manière durable et harmonieuse.

Terres  à Maisons accompagne les défis de la transition écologique en menant des opérations sobres, mixtes avec des maisons individuelles, groupées, logements collectifs, activités et équipements publics. Partenaire de confiance des élus et des collectivités en Ile de France, Normandie, et en région PACA, Terres A Maisons œuvre chaque jour à un développement durable de l’habitat.

Contact presse

Jean-Baptiste Crestin - Tél. 02 32 19 69 69  - terresamaisons@terresamaisons.fr

*À propos de Perspective 

Depuis plus de 30 ans, Perspective est un promoteur constructeur multirégional spécialiste de l’habitat collectif et individuel de standing, ainsi que de maisons de santé.